วางแผนอย่างละเอียด เพื่อให้ได้บ้านที่สวยงาม คุ้มค่า  และตรงตามความต้องการ บทความนี้จะช่วยคุณ คำนวณค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านหรู และ จัดการงบประมาณให้มีประสิทธิภาพ

งบประมาณสร้างบ้านหรู ควรเตรียมอย่างไร? 

การสร้างบ้านหรู เป็นโครงการที่ต้องใช้ งบประมาณสูง และ การวางแผนอย่างละเอียด เพื่อให้ได้บ้านที่สวยงาม คุ้มค่า

ตรงตามความต้องการ บทความนี้จะช่วยคุณ คำนวณค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านหรู และ จัดการงบประมาณให้มีประสิทธิภาพ

บ้านหรูแต่ละระดับมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับ ขนาด วัสดุ ฟังก์ชัน และดีไซน์ โดยทั่วไป 

เคล็ดลับ: ควรเตรียมงบสำรอง 10-20% ของงบประมาณทั้งหมด เพื่อป้องกันค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง

ค่าใช้จ่ายหลักในการสร้างบ้านหรู

1. ค่าก่อสร้างหลัก (Construction Costs)

ราคาก่อสร้างบ้านหรูเริ่มต้นที่ 35,000 - 100,000 บาทต่อตารางเมตร

ใช้ช่างฝีมือระดับสูงและวัสดุคุณภาพเยี่ยม

2. วัสดุระดับพรีเมียม (Luxury Materials)

• • หินอ่อนนำเข้าจากอิตาลี : 5,000 - 15,000 บาท/ตร.ม.
  • กระจกกันเสียงสองชั้น    : 3,000 - 10,000 บาท/ตร.ม.
  • ไม้สักแท้คุณภาพสูง        : 5,000 - 12,000 บาท/ตร.ม.

3. ค่าตกแต่งภายใน (Interior Design & Furniture)

• • อินทีเรียร์ดีไซน์เนอร์ระดับพรีเมียม  : 1 - 5 ล้านบาท
  • เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินระดับไฮเอนด์    : 3 - 10 ล้านบาท

4. ระบบสมาร์ทโฮม และเทคโนโลยีทันสมัย

• • Smart Home System – ควบคุมไฟ แอร์ ประตู และระบบความปลอดภัย
  • ลิฟต์บ้านหรู – 2 - 5 ล้านบาท
  • ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง – 500,000 - 2 ล้านบาท

ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องรู้

• ค่าขอใบอนุญาตก่อสร้าง (100,000 - 500,000 บาท ขึ้นอยู่กับพื้นที่)
• ค่าออกแบบสถาปัตยกรรม (1 - 5 ล้านบาท)
• ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (อัตราขึ้นอยู่กับมูลค่าทรัพย์สิน)
• ค่าประกันบ้านหรูและทรัพย์สิน (100,000 - 1,000,000 บาท/ปี ขึ้นอยู่กับมูลค่าบ้าน)

คำแนะนำ: ตรวจสอบรายละเอียดสัญญาก่อสร้างและค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนเริ่มโครงการ

วิธีควบคุมงบประมาณบ้านหรู ไม่ให้บานปลาย

• วางแผนงบประมาณให้ชัดเจน และกันงบสำรองไว้ล่วงหน้า
• เลือกใช้วัสดุที่มีความคงทนและดูแลรักษาง่าย
• ใช้เทคโนโลยีติดตามโครงการก่อสร้างแบบเรียลไทม์
• เลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ด้านการสร้างบ้านหรูโดยเฉพาะ

เลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรูที่เชื่อถือได้

การสร้างบ้านหรูต้องการ ทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในการสร้างบ้านหรู แนะนำให้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณสมบัติดังนี้:

• มีผลงานการสร้างบ้านหรูระดับ 10-100 ล้านบาทขึ้นไป
• ใช้วัสดุและเทคโนโลยีระดับพรีเมียม
• มีการรับประกันโครงสร้างบ้านอย่างน้อย 10 ปี
• มีทีมงานสถาปนิก วิศวกร และอินทีเรียร์ครบวงจร

หากคุณกำลังมองหา บริษัทรับสร้างบ้านหรูที่มีมาตรฐานระดับสูง และสามารถออกแบบบ้านให้หรูหรา ทันสมัย ในงบประมาณที่คุ้มค่า

Landy Grand พร้อมให้คำปรึกษาและดูแลทุกขั้นตอน อ่านเพิ่มเติม https://www.landyhome.co.th/th/Landy-grand

ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้านหรูวันนี้! ให้บ้านในฝันของคุณเป็นจริงได้โดยไม่เกินงบประมาณ