การสั่งสำรวจที่ดินและสั่งดำเนินการทำแบบ

การทำสัญญา

เมื่อท่านได้สรุปแบบ และราคาก่อสร้างเป็นที่เรียบร้อยแล้ว บริษัทฯ จะนัดท่านมาเซ็นสัญญา โดยในสัญญาจะระบุระยะเวลาปลูกสร้าง ค่างวดที่ต้องชำระ และหน้าที่รับผิดชอบระหว่างท่านกับบริษัทฯ 

บริการก่อนเริ่มงานจากบริษัทฯ

• การยื่นเรื่องขออนุญาตปลูกสร้าง เพื่อให้บ้านของท่านสามารถก่อสร้างได้ถูกต้องตามเทศบัญญัติ ตลอดจนใช้เป็นหลักฐานในการดำเนินงานราชการต่างๆ สู่กระบวนการก่อสร้างในขั้นตอนถัดไป

​

• ​การยื่นเรื่องขอใช้น้ำประปาและไฟฟ้าชั่วคราว บริษัทฯ จะเป็นผู้ขออนุญาตใช้น้ำประปาและไฟฟ้าชั่วคราว สำหรับใช้ในงานก่อสร้าง โดยบริษัทฯ รับผิดชอบค่าใช้จ่ายไฟฟ้า-ประปา ทั้งหมด ระหว่างงานก่อสร้าง

การดำเนินการก่อสร้าง

บริษัทฯ ขอสรุปขั้นตอนดำเนินการก่อสร้างโดยสังเขป รายละเอียดดังต่อไปนี้

1. บริษัทฯ ดำเนินการขอประปาและไฟฟ้าชั่วคราว เพื่อใช้ในระหว่างการก่อสร้าง

2. เริ่มงานตอกเสาเข็ม , หล่อตอม่อ , ติดตั้งเสาคานสำเร็จรูป , ประกอบพิธีขึ้นเสาเอก (กรณีที่ลูกค้าต้องการ)

3. ติดตั้งโครงหลังคา และวางพื้นสำเร็จรูป , หล่อคอนกรีต เชื่อมเสากับคานสำเร็จรูป

4. มุงหลังคา , เทพื้น ค.ส.ล. ทับหน้าพื้นสำเร็จรูป และนัดหมายเพื่อให้ท่านดำเนินการเลือกกระเบื้องและสุขภัณฑ์

5. เริ่มก่ออิฐผนังงานฉาบปูน แต่งแนว , ตั้งวงกบ และก่อสร้างเสาเข็ม

6. เริ่มงานสุขาภิบาล , พื้นภายนอก และงานสถาปัตยกรรม รวมถึงรายละเอียดอื่นๆ อาทิ ปูกระเบื้อง , งานกระจก , งานบันได , ฝ้า , เพดานภายใน , สีภายในบางส่วน , สีภายนอกและปูพื้นภายใน พร้อมทั้งแจ้งให้ท่านจัดหาโคมไฟ และส่งไปยังสถานที่ก่อสร้าง

7. เก็บงานส่วนที่เหลือ ได้แก่ งานติดตั้งสวิตซ์ , ปลั๊ก , ดวงโคม , ระบบประปา , สุขภัณฑ์ และท่อระบายน้ำ

8. ทำความสะอาดบ้าน ทั้งภายนอกและภายใน

9. ตรวจสอบสภาพครั้งสุดท้าย

10. ท่านตรวจสอบบ้านร่วมกับตัวแทนของบริษัทฯ และรับมอบบ้าน ถ้ามีการแก้ไขจะดำเนินการแก้ไขให้เรียบร้อย จนเป็นที่พอใจ

การปิดงาน

การชำระเงิน

บริษัทฯ แบ่งการชำระเงินค่าสร้างบ้านเป็นงวดงานดังต่อไปนี้  (รายละเอียดดังระบุในสัญญา)

เงินงวดที่  1   
เมื่อเซ็นสัญญาก่อสร้าง

เงินงวดที่  2   
เมื่อตอกเสาเข็มแล้วเสร็จ

เงินงวดที่  3   
เมื่อทำงานวางฐานราก , โครงสร้าง , เสาคานชั้นล่าง , ชั้นสอง , เทพื้นคอนกรีต (ยกเว้นห้องน้ำชั้นล่าง) แล้วเสร็จ

เงินงวดที่  4   
เมื่อเทคอนกรีต คานพื้นเสาชั้น 2 และบันได คานเสริมเหล็ก (เฉพาะกรณีมีดาดฟ้าและบันได คานเสริมเหล็ก) แล้วเสร็จ

เงินงวดที่  5   
โครงหลังคา มุงหลังคา (เฉพาะส่วนที่ไม่ติดขัดกับงานปูน) ก่ออิฐ ติดตั้งวงกบประตู-หน้าต่าง (ยกเว้นวงกบอลูมิเนียม) ประปาภายในบ้าน แล้วเสร็จ

เงินงวดที่  6   
เมื่องานฉาบปูน , เดินสายไฟฟ้า , ฝ้าภายใน , ปูกระเบื้อง , ผนัง และมุงหลังคาทั้งหมดแล้วเสร็จ

เงินงวดที่  7   
เมื่องานติดตั้งบันได และปูวัสดุผิวพื้น (ยกเว้นพื้นลามิเนต , พื้นไม้สำเร็จรูปและพรม) แล้วเสร็จ

เงินงวดที่  8   
เมื่อทำงานทาสี , ติดตั้งสุขภัณฑ์ , ดวงโคม , ตู้เมนไฟฟ้า , ถังบำบัดน้ำเสีย และเก็บงานทั้งหมดแล้วเสร็จ

ระบบการรับประกัน และบริการหลังจากปลูกสร้างบ้าน